深圳市前海联合物业服务有限公司

深圳市前海联合物业服务有限公司成立于2016年，隶属于前海服务集团。前海联合物业始终致力于为前海地区国有资产提供优质的资产管理运营服务，成为基于“物业+科技”体系的卓越园区资产管理服务商，为前海打造园区资产运营服务新模式。

公司使命：以创新驱动服务，成为全球一流的“园区资产管理服务商”

服务理念：尊享会员服务，基于管理标准和管理软件进行运营数据分析处理，关注关键管理指标

指导思想：务实担当、创新进取、协作分享

核心价值观：专业、高效、勤勉、廉洁

公司业务

目前在前海管理超过120万平方米的物业。类型包括政府办公区、企业办公区、甲级写字楼、创新产业园区、公共服务建筑、保税港区、建工生活综合区等。

于2019年获得：ISO9001(质量）ISO14001（环境）ISO18001(职业健康安全）体系认证。

1.前期工程设计顾问

根据3个阶段、7个主要部分，48项主要内容提出顾问意见，根据项目实际情况进行调整，参与业主方设计沟通会。

2.全流程物业顾问

01.前期工程优化。凭借丰富的后期管理经验和紧随时代的创新精神，改善前期设计中不便于后期运行的部分，预留科技技术实践空间。

02.营销案场。通过案场运营标准化流程和金钥匙服务系统培训，提升案场服务能力和效率，助力销售。

03.物业筹备。通过丰富的操作经验和完善的筹备计划，详尽指引后期服务团队完成组建及制度拟定。

04.承接查验。通过丰富的承接查验服务经验，为业主方查验目标物业质量标准及隐蔽工程，督促施工单位整改。

05.日常运营。以第三方角度运用完善的稽核和供应商管理制度，通过BOMA国际标准的指引完成服务品质监管。

06.品质提升。通过丰富的认证、创优经验协助业主方优质完成认证及创优服务。

    

3.设施管理

遵循专业服务标准及持续创新的服务内容，秉承港式服务、金钥匙服务理念，为企业提供设施管理，包括：评估企业需求、企业资产使用策略制定与实施、企业资产运营维护、企业运营支持、行政外包服务。现已成功为前海管理局综合办公楼、深圳市前海服务集团有限公司、前海廉政监督局、前海管理局金融防控中心、前海信息通信发展有限公司提供设施管理。

4.会务服务

联合物业秉承多年的政务服务及重大活动接待经验，建立专业化的“匠心”会务服务标准，从客户体验到会务物资管理，为业主方带来全新的会议活动体验。

  

5.园区管理

依托于前海管理局，运用完善、创新的现代化管理方法，实现“人防＋技防”的管理模式，建成园区智能化管理平台，实现统一指挥、统一调度，形成园区公共管理与物业管理相结合的一体化格局。

  

6.前海人才住房

截至目前，前海人才住房累计受惠企业共480余家，受惠人才近万人。已交付使用的人才住房项目龙海家园及塘朗城均为地铁上盖项目，地理位置优越，交通、生活配套齐全。

前海人才住房业务窗口将持续秉持以高效服务企业为原则，用心做事，不断优化业务办理流程，提升办事效率，为更多前海企业及人才群体提供住房安居保障服务。

     

  

7.弘毅专家公寓

 

项目定位为前海公共配套服务设施，是为前海短期商旅住户打造的高品质公寓产品，为住户提供舒适、宜居的生活环境。特别是在管理局举办大型活动、论坛及研讨会时，为与会嘉宾提供居住服务。